Comment investir dans la rénovation de bâtiment ?

Investir dans le bâtiment

Il existe plusieurs façons d’investir son argent. Vous pouvez investir dans des entreprises, des actions en bourses, dans des fonds d’investissements, etc … Il est question dans mon article de découvrir un moyen d’investir quand on a un peu moins d’argent que le moyenne. Il s’agit de placer son argent dans l’immobilier.

Attention, il ne s’agit pas ici d’acheter un bien afin de le revendre ou encore de louer, du moins pas immédiatement.

Le concept

Cet article s’adresse aux bricoleurs qui ont un petit pécule à faire fructifier. Le principe est simple, vous vous mettez en recherche d’un bâtiment en piteux état. La dégradation du bien n’a pas trop d’importance pourvu que les 4 murs soient solides, sains et en pas trop mauvais état. L’avantage de cette solution réside dans le fait que le bien convoité ne sera pas cher et vous évitera des frais pour les fondations, les murs, le réseau d’eau et d’électricité.

Avec cette première recherche que vous pouvez effectuer sur des sites proposant des annonces de biens immobiliers, dans les journaux ou encore auprès de votre agent immobilier, vous allez facilement trouver de quoi faire.

Après avoir trouvé ce bien, vous allez pourvoir engager les démarches de rénovation de bâtiment afin de valoriser ce bien.

Que faire avec 4 murs ?

La question est de mise, vous êtes bricoleur et vous avez vos 4 murs. Voici quelques idées afin d’optimiser au maximum ce bien :

  • Vous pouvez rénover le bâtiment en entier, puis le revendre.
  • Il est aussi possible de rénover en pensant dès le début à une division du bien. Ceci permettra de revendre en lot et de dégager une plus grosse marge. Cela est possible uniquement à partir d’une certaine superficie.
  • Il est également envisageable, lorsque cela est possible de rénover pour revendre des lots et même diviser le terrain afin de les proposer à la revente.

Les variantes sont nombreuses en ce qui concerne ce genre d’investissement, dans certain cas il est possible de dégager de gros bénéfices. Alors pour commencer, je vous conseil de vous rediriger vers votre agent immobilier afin qu’il vous propose des lots à l’achat. Cela vous permettra d’aller plus vite dans votre recherche.

Vous avez déjà tenter l’expérience dans ce genre d’investissement alors n’hésitez pas à me laisser un commentaire sur votre projet.

Nombre de commentaires (1)

  1. investir au Maroc 20 mars 2019
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